Située dans les Côtes d’Armor, Plérin est une charmante ville dynamique, entre mer et campagne. Ses 13 kilomètres de côtes, sa zone portuaire et ses falaises majestueuses attirent beaucoup de touristes. Le cadre de vie est unique, l’architecture des maisons est très bien intégrée dans le paysage naturel. 2,5 km de plages vous attendent, où tous les sports nautiques, la plaisance et les loisirs sont rois. Nichée sur la baie de Saint-Brieuc, cette commune existe depuis longtemps, certainement depuis l’époque romaine. Le temps est passé mais l’histoire a marqué la ville dont le patrimoine est bien conservé. Entre nature, littoral et pierres séculaires, Plérin accueille les visiteurs pour passer des moments inoubliables.
Où investir dans l'immobilier à Plérin ?
L’investissement immobilier neuf au centre de Plérin se porte bien. Si l’activité d’aménagement urbain de la Porte Bréhand n’en est qu’à ses débuts et a récemment décidé de lancer un appel à projets immobiliers, les propositions sont en effet rares. D’ici 2024, deux projets devraient voir le jour : sur le site de l’ancienne Cité de l’entreprise et à proximité de la mairie de Plérin, après la démolition de trois bâtiments existants.
Le top rendement locatif pour la ville de Plérin est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.31%. Toutefois, cette rentabilité est basée sur seulement une dizaine de biens vendus en 2018.
Un autre bien immobilier intéressant à Plérin est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.56%.
De plus on remarque une évolution du prix au m2 d’environ 4% par an sur Plérin ce qui garantit une plus-value importante en cas de revente.
Plérin et la location saisonnère
Le marché de la location saisonnière a connu une forte hausse ces dernières années, en effet les voyageurs ont de plus en plus tendance à opter pour des locations sur Airbnb, Booking et d’autres plateformes de location courte durée.
Plérin étant une ville très attractive notamment pour sa beauté et sa proximité de la mer, chaque année des dizaines de milliers de voyageurs y viennent pour passer leurs vacances et profiter de ses beaux paysages et ses belles plages.
Le dynamisme économique de Plérin attire également des voyageurs professionnels ou des personnes en formation.